2013年07月

江東区のマンションのリフォーム工事 あと一週間で完成です

ビニールクロス貼り工事と

高田邸 クロス

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関のタイル貼り工事が終了しました

高田邸 タイル

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日はクッションフロアーを貼っています

あるヵ所でクッションフロアーが3470ミリ必要なところ

間違って100ミリ少なく注文してしまいました

少し余分にカットしてきているかもしれないと

広げて実際に敷いてみて確認・・・

 

足りた!!

2ミリも余裕ある (本当はギリギリです)

ラッキーでした

1ミリでも足りなければ3370ミリはゴミとなってしまいます

 

そんな新人みたいなミスがあってもここまで工程は順調です

 

リビングの天井は従来より14cmも高くすることができました

 

先日こんなこともありました

玄関扉は塗装する予定ではなかったのですが

ペンキ屋さんがサンドペーパーをかけてしまいました

 

「そこ塗らないつもりだったのに・・・」というと私が言うと

親方がペーバーをかけた職人さんに

「お~よくやった!」 と・・・

 

仕事を増やした⇒ 請求額が増える⇒ 売り上げが伸びる

という事です

参ったなぁ!

 

 

 

江東区のマンションのリフォーム工事 で・・・

リフォーム工事も順調に進んでしましたが、先日突然の変更の依頼が・・・

リビングになる部分の天井を高くして欲しいと・・・

 

元々はコンクリートから17cm程度下がって天井が造られていました

天井裏にもいろいろ通っているので

どれだけ上げられるかは解体してみないと分かりません

 

という事で、今日 解体をしました

高田邸 天井解体

 

 

 

 

 

 

 

 

 

どうやら10cm程度は高くできそうです

写真の手前に写っている梁に

電線が通る為の貫通穴があります

今回はこの位置により上げられる限界が決まってしまいました

天井の下に貫通穴が出ては可笑しいでしょう?

 

作業が増えたことで以降の工程に悪影響がでないといいのですが・・・

 

 

江東区のマンションのリフォーム工事 また排水の配管に欠陥発見!

先日、便器の排水管に未接着ジョイントを発見しましたが

今度はキッチンの排水管に割れを発見してしまいました!

高田邸 配管割れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今まで問題にならなかったのは

配管の斜め上部分に割れがあったため

キッチンの排水では大量に排水することは少なく

割れに達しなかったからだと推測します

高田邸 配管割れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事者としてもなんか怖いですね

例えば今回の工事の範囲で完璧に工事をしても

施工範囲外から漏水事故があった場合

絶対弊社の責任追及されますよね

一応、想定してその他の点検もしたので大丈夫たとおもいますが

 

何か問題があったとき

必ずと言っていいほどいわれる一言・・・それは

「プロなんだから!」

 

恐ろしいい

 

 

 

 

 

リフォームの問い合わせで初めてのパターン

昨日リフォームのお問い合わせを2件いただきました

リフォームのご要望は主に間仕切り壁を撤去すりというものでした

その2件の現場は・・・なんと同じマンションだったのです

もちろん別々のお客様です

 

有明の築2年に満たない大規模マンションで

新築当時も何件かリフォーム工事やオーダー家具を納めさせていただきましたが

ある程度時が経った昨日、同時とは驚きました!

 

成約になるとよいのですが・・・

工事が同時ですともっと良いのですが・・・

 

江東区のマンションでリフォーム工事 開始!

昨日から古いマンションのリフォーム工事を始めました

会社から自転車で5分

大変管理がしやすく助かります

 

工事の内容はユニットバス・システムキッチン等、住設の全てを交換

内装リフレッシュ、建具交換

和室を洋室化などなど・・・

高田邸 解体全景1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

高田邸 解体全景2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以前に給水・給湯管の更新工事をしたようで

床のベニヤ板にいくつも開口した跡が

高田邸 床開口

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

開けてみるとお決まりのゴミ

配管を切った端材など

そして便器の排水管に至っては・・・

高田邸 汚水管

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リモデル便器で簡単に交換できるハズが

漏水ですよ!

配管を接着しないではめ込んだだけでジワッと滲んできます

結局床を空けてやり直しですから

リモデル便器の意味がな~い!

 

古いマンションはやってみなければ分からない事がでてきます

お客様のせいではないですし

サービス工事だなぁ

 

もう一つ

洗濯機の給水管は鉄管のままでした

全て塩ビ管に更新しているのにここだけやってない

面倒くさかったんでしょうね?前の業者さん

ここまで来たらついでだ!!

これも交換して差し上げます

 

なんてカッコいいこと言いますが

結局最後に手を付けた業者の責任になりますから

洗濯機水栓からの漏水は知りませんとは言えないいえない

 

明日はユニットバスの設置です

 

ページ上部へ

リフォームのご相談はこちらからお気軽に

03-5683-2161

03-5683-2162

お問い合わせ