元浅草のオフィスビルをコンバージョン（狭小住宅）
[施工前]
2006年施工
台東区のオフィスビルを個人の住宅に造り変えました。
１階はガレージと玄関、２・３階へ上がると階段になっています。
構造は鉄骨ＡＬＣ造で間口が狭く奥行があるというよく見られる建物です
所謂、狭小住宅です
[施工後]
建物の真裏側に階段があり２階へと上がります。
まずトイレ・洗面脱衣室がありその奥に浴室と寝室があります。
浴室は強化ガラス張りで開放的なデザインとしました。
引戸は上吊りタイプで天井までのハイドアとしレールも埋め込んでスッキリ納めました。
一部の壁をコンクリートブロックで素地のまま仕上げクールさを演出しました。
３階はリビングダイニングとキッチンになります。キッチンはステンレス製のオーダーメイドキッチンです。
コンロはＩＨクッキングヒータでキッチン本体と分離しリビングからの印象をシンプルにしました。
床は杉材の無垢フローリングを貼りましたので素足ではサラサラ心地よいです。
天井は高さを出す為、あえて構造を露出しました。
本当にスケルトンリフォームは夢を実現します！
施工床面積 ４２㎡
工事費 ￥４，４２８，０００
高円寺南のメゾネットマンションをリノベーション
[施工前]
2007年施工
杉並区の一見ごく普通のマンションのようですが３フロアーのメゾネットになった中古マンションです。
今回は２フロアーのリフォームです。
玄関フロアーから下に降りた２層目のリビングスペースになります。
[施工後]
リビングのコーナーにはワークスペースを設け、間仕切に低い家具を利用して開放感を損なわないようにしました。
間仕切家具の背中は薄型テレビを取り付ける予定です。
隣戸との間仕切壁は本棚兼用の飾り棚として、間仕切家具は本棚として大量の収納を確保しました。
本が並べば私設図書館の様になるでしょう。
ワークスペースを1段上げることで、仕事への気持ちの切り替えができ、収納スペースも確保できます。
畳コーナーはわずか2畳分ですが、寛ぎの場として読書したり、昼寝をしたりと様々な使い方が可能です。
階段下から見上げた時の見え方をキレイにするために、仕上げ材とディテールにこだわってます。
天井は上階の配管を見せる演出に利用してますが、配管が強調しすぎないようにワイヤーメッシュで隠しています。
これにより上への広がりを与えると同時に、ダウンライトによる影の演出がアクセントになっています。
カーブを描いたガラスブロック間仕切は天井まで上げないことで水平方向に視線が通り広がり感を確保しています。
既存のキッチンはガラスブロックの奥にありましたが移動して書斎に変更しています。
玄関を入って最初に見える風景。
奥にみえる階段下がリビングです。
これぞリノベーションって感じです！
施工床面積 ５０㎡
施工費 ￥４，９５０，０００
渋谷の変則中古マンションをリノベーション
[施工前]
2006年施工。
渋谷区の設計事務所として使用されていた中古マンションです。
浴室は撤去されており、キッチンも流し台があるだけの全くの事務所仕様。
更に、膨大な造作家具が部屋の大半を占めていたため、住居としては成立していません。
膨大な造作家具を撤去しスケルトン状態にしてリフォームをします。
天井のみ一部再利用します。
左の斜めの壁が後にアクセントとなります。
[施工後]
玄関から廊下はタイル仕上。
仕上げを同じにすることで奥行感を出すと共に、視覚的に居室との空間分けをしています。
玄関を開けての第一印象がそこに住まう人の代弁者となります。
地中海あたりの家の雰囲気です。
内部は広々としたリビングと寝室だけの余裕のプランです。
フローリングにも質の良いものを採用しています。
キッチンの吊戸棚を付けずに開放感を出しました。
現時点ではリフォームでなければこのようなデザインは見られませんが
今後このようなニーズが増えてくると思われます。
シンプルな既製品を個性的なデザインに仕上げました。
また、玄関から寝室にリビングを通らず行くことができる通路にもなっています。
これこそリノベーションって感じで帰宅するのが楽しみになります！
施工床面積 ４７㎡
施工費 ￥５，７８０，０００
佃のワンルームマンションリフォームでホテル仕様にリノベーション
[施工前]
2008年施工
中央区の築34年のワンルームマンションリフォームです。
海外在住のお客様で帰国した時にホテル代わりに使える部屋として中古マンションを購入されました。
内装は貼り替えられ一見綺麗にみえますがデザイン・機能とも時代を感じさせます。
[施工後]
ソファーやベッドなどのインテリア品は狭い部屋ほど占める割合が大きくなりますので慎重にセレクトしましょう。
日常生活というよりも非日常を感じていただける特別なひと部屋です。
ワンルームという限られた空間をより広く感じさせるため洗面を個室化するのではなくオープンにしました。
そのためデザインに優れた洗面器をセレクト、更にミラー背面に照明を付けて奥行を感じさせました。
内装に大理石やカーペットを使用してホテル様式に仕上ました。
生活間が否めない洗濯機は大型のスライド扉で隠蔽しました。
右はクローゼットになっています。
隅々まで徹底したデザインリフォームです！
施工床面積 ２３ ㎡
工事費 ￥４，０１０，０００